1993〜2003年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
相模原市南区
27.3万円/㎡
前年比-19.2%
ライオンズステーションプラザ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩1分
1998年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
4,629万円
77.1万円/㎡
2,645
3,967
5,290
6,613
AI査定結果
推定相場価格
4,629万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,967万円〜5,290万円
66.1万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月22日
ライオンズステーションプラザ町田
4,990万円（83.2万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 4,990万円 | 83.2万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 5,280万円 | 88.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/13 | 4,980万円 | 84.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 5,480万円 | 91.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 5,680万円 | 94.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 3,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,580万円 | 76.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,380万円 | 61.9万円 | 8階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ライオンズステーションプラザ町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅1分 | 4,990万円 | 83.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ライオンズヒルズ町田第2 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/19 | ルイシャトレ町田ヒルズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 66.4万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/02 | フローレンスパレス町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/06 | グレイス相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅11分 | 4,380万円 | 63.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライオンズマンション町田駅前 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅2分 | 3,880万円 | 65.5万円 | 59.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、相模原市南区では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は相模原市南区の平均と比較して204.8%割高です。
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